Juntos por el Cambio exige informes por la obra de Luz y Fuerza sobre playa El Golfito

Los concejales del Bloque Juntos por el Cambio de Puerto Madryn, representados por Gastón Cuis Taccari, Lorena Moreno y Hernán Pereira, presentaron formalmente un Pedido de Información Pública al Departamento Ejecutivo Municipal.

El objetivo es obtener claridad y documentación oficial sobre el estado y la legalidad de las obras de ampliación, refacción y nuevas edificaciones que se están llevando a cabo en el Complejo ’21 de Enero’, propiedad del Sindicato Regional de Luz y Fuerza de la Patagonia.

El pedido de información se motiva en la necesidad de conocer el avance del ambisioso proyecto, que incluye nuevas construcciones como restaurante, locales comerciales, cabañas de alojamiento, una plaza interna, piscina e instalaciones de servicios, considerando que el predio se ubica en una zona costera de alta sensibilidad ambiental y urbanística. El bloque estableció un plazo perentorio de diez (10) días hábiles para que la información requerida sea entregada.

El enfoque en la normativa urbanística y costera
La principal preocupación del Bloque Juntos por el Cambio radica en el encuadre urbanístico y normativo del proyecto. Se solicita al Municipio que indique si la ejecución de las obras cumple con la totalidad de los parámetros establecidos por el Código de Planeamiento Urbano.

Específicamente, se requiere información detallada sobre: la zonificación asignada al predio; los usos permitidos y usos admitidos con restricciones; los indicadores urbanísticos aplicables, incluyendo alturas máximas, retiros obligatorios y densidad; y la confirmación de que las nuevas superficies construidas o ampliadas (salón, restaurante, confitería, minimercado, cabañas, piscina climatizada, etc.) se encuentran dentro de los límites permitidos por la normativa.

Además, el pedido enfatiza la necesidad de que la Municipalidad informe si evaluó el impacto ambiental sobre la dinámica costera, la servidumbre ambiental y la protección del borde costero.

Solicitud de documentación administrativa y legal
En lo referente a la legalidad y la fiscalización, los concejales exigen la remisión de copias de los planos visados y aprobados por la Dirección de Obras Particulares.

La documentación solicitada incluye detalladamente permisos de obra otorgados; certificados de aptitud técnica; actas de inspección realizadas; operaciones efectuadas por las áreas técnicas. Adicionalmente, se solicita que se informe si alguna de las construcciones actualmente en ejecución se encuentra pendiente de aprobación, en revisión, o si se inició sin la debida autorización.

Factibilidad de servicios y gestión de efluentes
Un punto clave del requerimiento se centra en la factibilidad y provisión de servicios. Se exige la remisión de la factibilidad de servicios otorgada por la Municipalidad y/o cooperativas correspondientes, incluyendo los servicios de agua potable, energía eléctrica, gas y estructura sanitaria.

Se pide específicamente que se evalúe la capacidad de provisión de agua potable frente a las ampliaciones previstas. También se debe informar sobre los estudios realizados sobre el impacto en las redes existentes y la documentación técnica del prestador respecto a la gestión de efluentes, incluyendo sistemas de bombeo, desagües y tratamiento.

Finalmente, en cuanto a las habilitaciones, se requiere detallar si el complejo ya se encuentra en trámite o terminado y cuáles serán los nuevos usos comerciales (restaurant, confitería, minimercado, salón, piscina, etc.). También se consulta si se requirieron estudios de impacto ambiental, evaluaciones geotécnicas o informes de aptitud costera para el proyecto.